Una Mejor Forma de Construir un Portafolio
Crezca Su Portafolio de Alquileres y Aproveche Su Patrimonio
Ya sea que sea un inversionista nuevo comprando su primer alquiler o un veterano experimentado con un portafolio diversificado, Pimlico Capital está aquí para ayudar. Como prestamista privado, cerramos más rápido que los grandes bancos y requerimos muchos menos documentos.
Suscribimos según el DSCR de la propiedad — no su ingreso personal — por lo que inversionistas autoempleados y propietarios a tiempo completo califican fácilmente.
- Sin verificación de ingresos personales
- Calificación por flujo de caja de la propiedad (DSCR ≥ 1.0x)
- Préstamos de $75,000 a $1,500,000
- Propiedades vacantes permitidas (adquisiciones y recién rehabilitadas)
- Préstamos de portafolio disponibles
- 1–4 unidades por propiedad
- Puntaje FICO mínimo de 660
| Términos del Préstamo de Alquiler a 30 Años | |
|---|---|
| Tasa de Interés | Desde 6.25%* |
| Plazo del Préstamo | Tasa fija a 30 años |
| LTV Máximo (Compra) | Hasta 75% LTV |
| LTV Máximo (Refi T y T) | Hasta 80% LTV |
| LTV Máximo (Cash-Out) | Hasta 75% LTV |
| Monto del Préstamo | $75,000 – $1,500,000 |
| Método de Calificación | DSCR (flujo de caja de la propiedad) |
| DSCR Mínimo | 1.0x |
| FICO Mínimo | 660 |
| Tipos de Propiedad | Residencial 1–4 unidades |
| Tiempo de Cierre | En tan solo 4 semanas |